1989〜1999年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+6.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.2%
薬円台公園ガーデンハウス
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 65.7㎡の場合
相場
2,005万円
30.5万円/㎡
1,067
1,693
2,318
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,318万円
25.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月26日
薬円台公園ガーデンハウス
1,680万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,750万円 | 26.6万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,590万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 27.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/18 | 東急ドエル・アルス薬円台公園 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅9分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/09 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ソフィア習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/30 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデンコート習志野 船橋市薬円台六丁目 | 習志野駅3分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/31 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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